"Wertermittlung für das Grundstück 'Ausbildungsgelände' Gädebehn, Crivitzer Chaussee"
- Informationen
-
Informationen
"Wertermittlung für das Grundstück 'Ausbildungsgelände' Gädebehn, Crivitzer Chaussee"
Signatur: BStU, MfS, Liegenschaften, Nr. 2624, Bl. 58-80
Von 1968 bis in die 80er Jahre hinein wurden in der DDR unterirdische "Schutzbauten" bzw. Bunker errichtet. In diesen sollte auch unter Spannungs- und Kriegsbedingungen eine "standhafte, ununterbrochene und gedeckte Führung" möglich sein. Ein Gutachten von 1990 zur Wertermittlung für den Verkauf der Liegenschaft listet die Konstruktionsdaten des "Schutzbauwerks" auf.
Die Angst der Partei- und Staatsführung der DDR vor einem erneuten Aufstand der Bevölkerung und vor militärischen Angriffen führte in den 60er Jahren zur Schaffung eines zentralen Mobilmachungssystems. Es wurde ständig überarbeitet und sollte im "Ernstfall" zum Einsatz kommen.
Bau und Unterhaltung der Bunkeranlagen verschlangen Millionen. Die ehrgeizigen Pläne stießen allerdings an wirtschaftliche Grenzen. So fehlte zum Beispiel der Beton, mit dem die Bunker gebaut wurden, dann beim Wohnungsbau. Schließlich wurde in nachfolgenden Jahren immer mehr an Ausrüstung, Sicherheitsstandards (Dicke der Wände, technische Ausrüstung) und Einrichtung gespart.
In den 80er Jahren stellte das MfS fest, dass etliche geplante Vorhaben zum Bunker-Bau in der DDR nicht realisiert werden konnten. Jetzt sollten in den Dienstgebäuden oder anderen als sicher geltenden Bauten Ausweichführungsstellen eingerichtet werden. Einige Vorhaben wurden abgebrochen, Bunker wurden nicht mehr fertig gestellt. Die vorhandenen wurden in einem "ständigen Zustand der Aufnahmebereitschaft" gehalten.
1972 wurde mit dem Bau des Bunkers in Gädebehn bei Crivitz, rund zwanzig Kilometer östlich von Schwerin, begonnen. Das Verwenden von Betonfertigteilen ermöglichte ein schnelles Verfüllen der Baugrube, so dass selbst die Bevölkerung nahe gelegener Orte nichts von der Bautätigkeit ahnte. Das Grundstück befand sich seit 1965 in Rechtsträgerschaft des MfS (fast 2 ha), hinzu kamen 14 ha laut Nutzungsvertrag mit dem Staatlichen Forstbetrieb von 1968. In dem vorliegenden Gutachten für den Verkauf der Liegenschaft 1990 wird die Bauweise des Führungsbunkers als "Montagebau aus Stahlbetonelementen mit teilweiser Hermetisierung" beschrieben.
Metadaten
- Diensteinheit:
- Liegenschaften
- Datum:
- 28.8.1990
- Rechte:
- BStU
- Transkript
-
Transkript
Wertermittlung
für das Grundstück "Ausbildungsgelände" Gädebehn,
Crivitzer ChausseeI. Allgemeine Angaben
1. Grundbuch: Gemarkung: Gädebehn
Flur: 5
Flurstück: 130/2
Größe: 14,00 ha2. Eigentümer: Volkseigentum
Rechtsträger: Staatlicher Forstwirtschaftsbetrieb
Nutzer: [Auslassung]3. Auftraggeber: Bezirksarbeitsstab
4. Besichtigung: 23. und 24. Juli 1990
5. Bewertungszweck: Verkauf des Grundstücks
6. Nutzungsart: Mehrzwecknutzung
7. Einheitswert: [Auslassung]
II. Rechtsvorschriften und Unterlagen für die Wertermittlung
- PV 3/87 vom 30.04.87
- Ergänzung zur PV 3/87 vom 15.02.90
- Bewertungsunterlagen KDT, BFA Wertermittlung BerlinIII. Bewertung des Grundstücks
Vorbemerkungen
Durch den Auftraggeber konnten keine Projektunterlagen und Unterlagen über durchgeführte Instandsetzungen zur Verfügung gestellt werden. Die Ermittlungen beruhen auf Aufmaßen und Angaben des Auftraggebers.
1. Bodenwert
14 ha x M/ ha = [Auslassung] M - Begriffserklärungen
- Abkürzungen
-
Abkürzungen
- DDR
- Deutsche Demokratische Republik
- ha
- Hektar
- MfS
- Ministerium für Staatssicherheit (MfS)
- Inhaltsverzeichnis
"Wertermittlung für das Grundstück 'Ausbildungsgelände' Gädebehn, Crivitzer Chaussee"
- Informationen
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Informationen
"Wertermittlung für das Grundstück 'Ausbildungsgelände' Gädebehn, Crivitzer Chaussee"
Signatur: BStU, MfS, Liegenschaften, Nr. 2624, Bl. 58-80
Von 1968 bis in die 80er Jahre hinein wurden in der DDR unterirdische "Schutzbauten" bzw. Bunker errichtet. In diesen sollte auch unter Spannungs- und Kriegsbedingungen eine "standhafte, ununterbrochene und gedeckte Führung" möglich sein. Ein Gutachten von 1990 zur Wertermittlung für den Verkauf der Liegenschaft listet die Konstruktionsdaten des "Schutzbauwerks" auf.
Die Angst der Partei- und Staatsführung der DDR vor einem erneuten Aufstand der Bevölkerung und vor militärischen Angriffen führte in den 60er Jahren zur Schaffung eines zentralen Mobilmachungssystems. Es wurde ständig überarbeitet und sollte im "Ernstfall" zum Einsatz kommen.
Bau und Unterhaltung der Bunkeranlagen verschlangen Millionen. Die ehrgeizigen Pläne stießen allerdings an wirtschaftliche Grenzen. So fehlte zum Beispiel der Beton, mit dem die Bunker gebaut wurden, dann beim Wohnungsbau. Schließlich wurde in nachfolgenden Jahren immer mehr an Ausrüstung, Sicherheitsstandards (Dicke der Wände, technische Ausrüstung) und Einrichtung gespart.
In den 80er Jahren stellte das MfS fest, dass etliche geplante Vorhaben zum Bunker-Bau in der DDR nicht realisiert werden konnten. Jetzt sollten in den Dienstgebäuden oder anderen als sicher geltenden Bauten Ausweichführungsstellen eingerichtet werden. Einige Vorhaben wurden abgebrochen, Bunker wurden nicht mehr fertig gestellt. Die vorhandenen wurden in einem "ständigen Zustand der Aufnahmebereitschaft" gehalten.
1972 wurde mit dem Bau des Bunkers in Gädebehn bei Crivitz, rund zwanzig Kilometer östlich von Schwerin, begonnen. Das Verwenden von Betonfertigteilen ermöglichte ein schnelles Verfüllen der Baugrube, so dass selbst die Bevölkerung nahe gelegener Orte nichts von der Bautätigkeit ahnte. Das Grundstück befand sich seit 1965 in Rechtsträgerschaft des MfS (fast 2 ha), hinzu kamen 14 ha laut Nutzungsvertrag mit dem Staatlichen Forstbetrieb von 1968. In dem vorliegenden Gutachten für den Verkauf der Liegenschaft 1990 wird die Bauweise des Führungsbunkers als "Montagebau aus Stahlbetonelementen mit teilweiser Hermetisierung" beschrieben.
Metadaten
- Diensteinheit:
- Liegenschaften
- Datum:
- 28.8.1990
- Rechte:
- BStU
- Transkript
-
Transkript
2. Aufwuchs
Der Wert des Hochwaldbestandes einschl. der Tannenanpflanzungen im Bereich der Zufahrt beträgt:
[Auslassung]
3. Gebäude:
Übersicht: 1. Mehrzweckhaus mit Versammlungsräumen
2. Kabeldruckstation
3. Löschwasserpumpstation
4. Wohnhaus
5. Lagerhalle 1 (linke Seite) einschl. Schleppdach
6. Lagerhalle 2 (rechte Seite) einschl. Schleppdach
7. Hundezwinger / Garagen am Wohnhaus
8. Anbau Lagerhalle 2
9. Schutzbauwerke, einschl. Tanklager , Filter, Notausstiege und Brunnen
10. TanklagerüberdachungBemerkungen: Reste der Baustelleneinrichtung ( Mischplatz, Lagergeb.) wurden auf Grund des schlechten Bauzustandes nicht erfaßt
3.1. Mehrzweckhaus mit Versammlungsräumen, Baujahr ca. 1968
Abmessungen:
EG: 26,70 x 12,15 x 3,30 = 1.070,54 m^3
D: 26,70 x 12,15 x 1,06 343,87 m^3
K: 26,70 x 12,15 x 3,33 = 1.080,27 m^3Anbau:
5,40 x 3,20 x 3,50 = 60,48 m^3
2.555,16 m^3 rd. 2.555,00 m^3 u.R.
- Begriffserklärungen
- Abkürzungen
-
Abkürzungen
- DDR
- Deutsche Demokratische Republik
- ha
- Hektar
- MfS
- Ministerium für Staatssicherheit (MfS)
- einschl.
- einschließlich
- und
- Inhaltsverzeichnis
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"Wertermittlung für das Grundstück 'Ausbildungsgelände' Gädebehn, Crivitzer Chaussee"
Signatur: BStU, MfS, Liegenschaften, Nr. 2624, Bl. 58-80
Von 1968 bis in die 80er Jahre hinein wurden in der DDR unterirdische "Schutzbauten" bzw. Bunker errichtet. In diesen sollte auch unter Spannungs- und Kriegsbedingungen eine "standhafte, ununterbrochene und gedeckte Führung" möglich sein. Ein Gutachten von 1990 zur Wertermittlung für den Verkauf der Liegenschaft listet die Konstruktionsdaten des "Schutzbauwerks" auf.
Die Angst der Partei- und Staatsführung der DDR vor einem erneuten Aufstand der Bevölkerung und vor militärischen Angriffen führte in den 60er Jahren zur Schaffung eines zentralen Mobilmachungssystems. Es wurde ständig überarbeitet und sollte im "Ernstfall" zum Einsatz kommen.
Bau und Unterhaltung der Bunkeranlagen verschlangen Millionen. Die ehrgeizigen Pläne stießen allerdings an wirtschaftliche Grenzen. So fehlte zum Beispiel der Beton, mit dem die Bunker gebaut wurden, dann beim Wohnungsbau. Schließlich wurde in nachfolgenden Jahren immer mehr an Ausrüstung, Sicherheitsstandards (Dicke der Wände, technische Ausrüstung) und Einrichtung gespart.
In den 80er Jahren stellte das MfS fest, dass etliche geplante Vorhaben zum Bunker-Bau in der DDR nicht realisiert werden konnten. Jetzt sollten in den Dienstgebäuden oder anderen als sicher geltenden Bauten Ausweichführungsstellen eingerichtet werden. Einige Vorhaben wurden abgebrochen, Bunker wurden nicht mehr fertig gestellt. Die vorhandenen wurden in einem "ständigen Zustand der Aufnahmebereitschaft" gehalten.
1972 wurde mit dem Bau des Bunkers in Gädebehn bei Crivitz, rund zwanzig Kilometer östlich von Schwerin, begonnen. Das Verwenden von Betonfertigteilen ermöglichte ein schnelles Verfüllen der Baugrube, so dass selbst die Bevölkerung nahe gelegener Orte nichts von der Bautätigkeit ahnte. Das Grundstück befand sich seit 1965 in Rechtsträgerschaft des MfS (fast 2 ha), hinzu kamen 14 ha laut Nutzungsvertrag mit dem Staatlichen Forstbetrieb von 1968. In dem vorliegenden Gutachten für den Verkauf der Liegenschaft 1990 wird die Bauweise des Führungsbunkers als "Montagebau aus Stahlbetonelementen mit teilweiser Hermetisierung" beschrieben.
Metadaten
- Diensteinheit:
- Liegenschaften
- Datum:
- 28.8.1990
- Rechte:
- BStU
- Transkript
-
Transkript
Dieses Gebäude ist ein 2- geschossiger Mauerwerksbau (geputzt) mit hohem Ausstattungskomfort in Erd- und Kellergeschoß. (Deckenverkleidungen , NS- Kamine, Fußböden)
Das Gebäude besteht aus je einem durch Nachtspeicheröfen beheizbaren Versammlungsraum im KG und EG, beheizten Mehrzweckräumen und komfortabel ausgestatteten Sanitärräumen.
Das flache Satteldach besteht aus Typenbrettbindern mit Wellasbestdeckung.
Der Versammlungsraum im Keller ist z. Teil trümmergeschützt ausgebaut.
Das Kellergeschoß wird durch vollwertige Verbundfenster über die Lichtgräben mit Tageslicht versorgt.
Das Gebäude ist mit 1 Rena- 67- Anlage mit 4 Nebenstellen ausgestattet, die nicht Bestandteil der Bewertung ist.
Kalt- und Warmwasserinstallation mit Elektrowarmwasserbereitung , Entwässerungsanlage.
Elektroinstallation
Das Gebäude ist in einem sehr guten Bauzustand.Zeitwertermittlung
2.555,00 m^3 x 18,00 M/m^3 lt. BWR T VII E (IA3) = 45.990,00 M
+ 450 % Baukostenindex = 206.955,00 M
Wiederbeschaffungspreis: 252.945,00 MNormative Nutzungsdauer: 100 Jahre
Restnutzungsdauer: 78 Jahre
Abschreibung
lt. PV 3/87 , Anlage 4: ./. 7 % 17.706,15 MZeitwert: 235.238,85 M
- Begriffserklärungen
- Abkürzungen
-
Abkürzungen
- BWR
- Bezirkswirtschaftsrat
- DDR
- Deutsche Demokratische Republik
- ha
- Hektar
- M
- Mark
- MfS
- Ministerium für Staatssicherheit (MfS)
- Inhaltsverzeichnis
